Нужна ли расписка от продавца при получении налогового вычета?

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. В 2014 году я приобрела дом с земельным участком по договору купли-продажи. Расписку о получении денег продавец писать не стал, вместо этого мы включили в договор пункт о том, что все расчёты произведены перед подписанием договора и подписывая договор продавец подтверждает факт получения этих денег. При подаче в налоговую заявления на получение вычета с покупки сотрудник налоговой потребовал расписку от продавца в качестве подтверждения взаиморасчётов. Пункт в договоре его не устроил. Правомерны ли действия сотрудника налоговой?

Ответ: Такие действия неправомерны. Согласно Письму Федеральной налоговой службы от 22 мая 2013 г. N ЕД-4-3/9243: "если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то исполнение обязательств, в том числе факт уплаты денежных средств по договору, также можно считать подтвержденным". Обращайтесь к вышестоящему сотруднику ФНС и обжалуйте требование о предоставлении расписки ссылаясь на данное письмо.

Назад