Юридическая безопасность
в сделках с недвижимостью
  • консультации по правовым и организационным вопросам в сделках с недвижимостью
  • юридическая оценка рисков при покупке недвижимости
  • сопровождение сделок с недвижимостью
Мы

Мы - небольшое, но прочно стоящее на ногах сообщество юристов, которое вот уже 20 лет помогает своим клиентам сделать процесс покупки недвижимости понятнее, спокойнее и безопаснее. Умеем работать как лично, так и дистанционно.

Клиенты доверяют нам, мы в ответ делимся с ними своими знаниями и опытом.
Наш принцип - чем сложнее дело, тем оно интереснее.

Поделиться проблемой
  • ориентируемся на безопасность клиента, а не на результат любой ценой;
  • огромный юридический опыт сотрудников в сфере проверки объектов недвижимости;
  • предоставляем развёрнутый, обоснованный и информативный отчёт-заключение по результатам проверки объекта.
    Посмотреть отчёт

Закажи свою услугу

МНЕ ПОГОВОРИТЬ
  • консультация по телефону, электронной почте или у нас в офисе;
  • первичный анализ документов на объект;
  • устное экспертное заключение по результатам первичной проверки объекта о возможности его приобретения;
  • консультация по вопросам последующего проведения сделки в случае, если Вы решите дальше действовать самостоятельно. 
ПРОВЕРИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • проверка прав продавца на недвижимость и отсутствие/наличие обременений недвижимости;
  • проверка благонадежности продавца (в том числе кредитной нагрузки, вероятности банкротных рисков, исполнительного производства, причастности к экстремистской деятельности);
  • проверка продавца на предмет наличия записей о постановке на учет в психоневрологическом или наркологическом диспансерах;
  • проверка истории сделок с недвижимостью и анализ полученной информации на наличие нарушений чьих-либо прав;
  • проверка истории перерегистрации граждан в недвижимости и возможных нарушений, связанных с правом проживания и пользования недвижимостью;
  • выявление особых характеристик и специальных статусов недвижимости (в том числе: реновация, снос, памятник архитектуры);
  • проверка наличия судебных споров по недвижимости и её собственникам;
  • установление лиц, без согласия которых невозможна продажа недвижимости;
  • письменное правовое заключение по результатам проверки;
  • консультация по вопросам последующего проведения сделки в случае, если Вы решите дальше действовать самостоятельно. 
СОБЕРИТЕ СДЕЛКУ
  • переговоры с продавцом или его представителем по возможному торгу и организации сделки;
  • разработка схемы сделки;
  • организация и контроль подписания соглашения об авансе/задатке/предварительного договора
  • подготовка документов по сделке, согласование с контрагентами договоров, актов, условий раскрытия аккредитивов и доступов к банковским ячейкам, а так же прочих документов, необходимых для проведения сделки;
  • организация расчетов по сделке при помощи аккредитива или банковской ячейки;
  • проверка полномочия подписантов при заключении договора, проверка соответствия подписываемых документов предварительно согласованной редакции;
  • контроль регистрации перехода прав собственности;
  • контроль передачи недвижимости новому владельцу.
35 000 рублей 
Или полное сопровождение сделки
В этом случае:
  1. Вы связываетесь с нами любым удобным способом:
  2. Передаёте нам контакты продавца или риэлтора
  3. Мы связываемся с ними и организуем процесс принятия или внесения предоплаты за объект
  4. Проверяем недвижимость и ведём переговоры с продавцом или его представителем по вопросу организации процесса купли-продажи
  5. Подготавливаем документы к сделке
  6. Организуем осуществление расчётов по сделке и присутствуем при подписании документов на сделке
  7. Осуществляем контроль регистрации перехода права собственности на недвижимость
  8. Контролируем получение документов и приём/передачу объекта недвижимости новому владельцу
Стоимость подобной услуги рассчитывается строго индивидуально, после первичного обращения, но лежит в пределах от 30 до 90 тыс. рублей
Мы знаем, что делаем
Ольховский Данила Александрович
Ольховский Данила Александрович
Руководитель компании
Специализируется на решении проблем любой сложности в сфере жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Для него практически не существует неразрешимых ситуаций в вопросах, связанных с недвижимостью. Стаж работы с 1999 года.
Денисов Илья Николаевич
Денисов Илья Николаевич
Специализируется на решении проблем любой сложности в сфере жилой и загородной недвижимости. Прекрасно справляется со структурированием сложных сделок с конфликтными контрагентами, незаменим в переговорном процессе. Стаж работы с 2009 года.
Антипин Сергей Владимирович
Антипин Сергей Владимирович
Специализируется на решении проблем любой сложности в сфере жилой недвижимости. Умение сгладить острые углы в сделке и дипломатично разрешать конфликтные ситуации делает его незаменимым во всех сделках с недвижимостью. Стаж работы с 2008 года.
Быстрицкий Никита Григорьевич
Быстрицкий Никита Григорьевич
Специализируется на решении проблем любой сложности в сфере загородной недвижимости. Виртуозно справляется с вопросами оформления прав на земельные участки, дома, строения, присвоения границ, оформления разрешений на коммуникации и строительство. Стаж работы с 2005 года.

Примеры заключений